[유튜브 스크립트 분석] 2027 부동산 대전망 - 김경민 교수 (서울대 도시계획학과) - 손에잡히는경제
https://www.youtube.com/watch?v=GQFfUkqovSM 2027 부동산 전망: 경제적 관점 정리 (김경민 교수)1. 시장을 좌우할 5대 변수변수 방향 논리인플레이션상승 요인부동산은 인플레이션 헤지 자산이며, 임대료가 오르면 수익률이 개선되어 매매가도 동반 상승금리하락 요인인플레이션 대응으로 금리를 올리면 매매가를 하방으로 끌어내림 (한국은행도 인상 기조)자산 효과일부 상승 요인반도체(삼성전자·SK하이닉스) 호황으로 부가 늘었으나, 모든 주택시장이 아닌 일부 시장에만 영향공급 절벽상승 요인아파트·빌라 모두 공급 부족정책하락 요인세제·대출 규제가 실제로 작동 중→ 상승 요인(인플레, 자산효과, 공급절벽)과 하락 요인(금리, 정책) 중 어느 쪽 힘이 센가가 관건입니다.2. 매매시장 vs..
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2026. 10. 7. 12:39
