부보고의 부동산 경제 상자

Executive Summary기술적 반등입니다. 코스피는 5거래일 연속 하락(7,003.74→6,035.35, -13.83%) 뒤 반등했습니다. 오전 고점 6,190.65(+2%대)에서 상승폭을 절반가량 반납해, 11:30에는 6,123.30(+1.46%)입니다.수급은 아직 약합니다. 개장 직후 순매수였던 외국인이 순매도로 돌아섰습니다(11:30 코스피 -3,338억원). 기관이 받치고 있고, 그중 기타법인이 2,986억원 순매수입니다.분기점은 오늘 밤 미국 9월 CPI입니다. 섹터는 대형 반도체와 2차전지가 반등하는 반면, 반도체 소부장·바이오·금융은 부진합니다.1. 증시 흐름시각 코스피 외국인 개인 기관13일 종가6,035.35 (-5.46%), 장중 저점 5,911.11-4조 5,454억+2조 2..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 14. 13:18

한글날 연휴(10/9) 뒤 첫 거래일에 코스피와 코스닥이 함께 3%대로 급락했습니다. 미국발 AI·반도체 불안, 유가와 금리 부담, 외국인 매도가 겹친 영향입니다.1. 10시 전후 시장 상황코스피: 직전 거래일 종가 6,625.93에서 6,578.17로 0.72% 낮게 출발했습니다. 10시 15분경에는 6,419.99(−3.11%)까지 내렸습니다.코스닥: 859.54로 3.67% 하락했습니다.수급: 외국인이 5천억원대를 순매도하고 개인·기관이 순매수했습니다. 상승 종목은 163개, 하락 종목은 721개였습니다.업종: 9시 55분 기준 통신 −5.39%, 기계장비 −3.57%, 전기전자 −2.84%였고, 운송창고만 2%대 올랐습니다.시간대별로 집계 시점이 1~2분 다른 기사가 섞여 있어 수치가 조금씩 다릅..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 12. 15:12

https://www.youtube.com/watch?v=V73LFPxvEUY 김다솔 작가 인터뷰 분석 (프로젝트 분석 항목 순서)아스트라 → OpenAI GPT-6 Astra페이블 → Claude Fable오퍼스 5.5 → Claude Opus 5.5어사이드 → Aside 브라우저워크 → ChatGPT Work홈텍스 → 홈택스이 글은 투자 자문이 아니라 일반 정보 정리입니다.1. 핵심 주장격차는 모델 성능이 아니라 맥락과 워크플로우에서 난다. 프롬프트를 길게 쓰는 것보다 AI에 내 맥락을 얼마나 넣어 두느냐가 중요하다고 합니다.에이전트는 비개발자도 쓸 수 있다. 본인은 개발을 모르는데 Claude Code와 GPT로 자동화 플랫폼을 만들었다고 합니다.AI 활용은 3단계다. 내 업무 효율화(컴포트), 남..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 10. 8. 12:40

Executive Summary이익은 사상 최대인데 주가는 '호재 불응' 국면이다. 삼성전자 3분기 영업이익은 107조 4천억원(전년비 +782.5%, 한국 기업 최초 분기 100조 돌파)으로 컨센서스(105.4~106.6조)를 소폭 상회했다. 그러나 주가는 개장 전 시간외 상승분을 반납하고 약세(26만 7천원대)이며, KOSPI는 10/2 종가(7,003.74) 이후 10/7까지 △2.85% 빠졌다. 시장이 보는 건 이익의 '수준'이 아니라 **'증가 속도'와 '내년 추정치'**다.병목은 이익이 아니라 금리와 수급이다. 미 10년물은 어제 장중 5.365%(2002년 4월 이후 최고)를 찍었고, 외국인은 10/6~10/7 이틀간 약 4.9조원을 팔았으며, 지수 하단을 받치던 자사주 매입은 종료됐다. 1..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 8. 10:41

https://www.youtube.com/watch?v=06VmeR9A-2w스크립트 심층 분석1. 핵심 논지① 깊이감이 격차를 만든다. 모두가 AI를 쓸 수 있으므로 격차는 "어디까지 파고드느냐"에서 생깁니다. 질문 세 개로 끝내는 학생과 묻고 또 묻는 학생이 갈리고, 그 차이가 실력과 지식의 양극화로 이어진다는 주장입니다. 스크립트 전체의 중심축입니다.② 정보 비대칭의 붕괴. 개발자가 "6개월 걸린다"고 하면 비전문가 사장은 따를 수밖에 없었는데, 바이브 코딩으로 이 구조가 무너졌다고 봅니다. 주방을 모르는 식당 사장이 끌려다니는 비유가 쓰였습니다.③ AI는 나보다 똑똑한 동료다. 투자자는 CEO뿐 아니라 "CEO 밑에 CEO보다 똑똑한 사람이 많은가"를 본다는 틀을 개인에게 적용합니다. 화자 본인도..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 10. 7. 11:21

https://www.youtube.com/watch?v=bLTnEwWdirk 스크립트 정리: AI 시대와 금리, 그리고 한국 증시 (경제적 관점)1. 한 줄 요약"AI 시대는 확실히 오지만, 그 과정에서 빚으로 버티던 기업은 금리가 오르면 무너진다. 철도·스마트폰·자동차 때도 그랬다. 지금 투자자가 볼 변수는 '실질금리'와 '자금조달 가능성'이다."2. 스크립트의 논리 흐름역사적 비유: 철도, 스마트폰, 자동차 시대에도 신산업은 왔지만 수많은 기업이 망했습니다. 가만히 있어서가 아니라 돈이 보여서 빚을 내 과잉 투자하다가 망했다는 논리입니다.금리 상승의 성격: 금리는 돈 필요한 사람이 많아서 오릅니다. 미·중이 AI에서 사활을 걸고 경쟁하니 투자 수요가 끝없이 늘고, 금리는 경쟁이 꺾여 누군가 망해야 ..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 10. 6. 15:41

한 줄 요약휴장 후 첫 거래일에 KOSPI는 갭업(7,044.67)으로 출발했지만, 외국인 순매도가 1조원을 넘기며 7,000선을 내주고 6,900선 초반으로 밀렸습니다.코스닥은 바이오·장비·2차전지가 끌어올려 +2.5% 안팎, 900선을 회복했습니다.대형 반도체 약세에는 미 장기금리, SK하이닉스 솔리다임 미국 상장설, 삼성전자 실적(10/8) 전 경계가 겹쳤습니다.1. 장중 흐름: 오전 지지, 오후 이탈시점 KOSPI 외국인 기관 개인시가7,044.67 (+0.58%)———오전 10시경6,989.12 (△0.21%)△3,769억+2,283억△796억오후 1시 20분6,928.56 (△1.07%)△1.19조△812억+4,705억오후 1시 39분6,913.38 (△1.29%)△1.32조순매도+5,697억..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 6. 14:37

작성 시점: 2026년 10월 6일(화) 오후 | 지난주 마감 데이터 기준 · 10/5(월)은 개천절 대체공휴일로 휴장 10/1 보고서(장중 기준) 이후 확정 종가로 다시 정리 · 변동 사항 중심Executive Summary지난주는 '금리가 누르고, 실적이 받친' 한 주였다. KOSPI는 9/28~9/30에 6,889 → 6,838로 3일 연속 밀렸다가, 10/1(+1.95%)·10/2(+0.46%) 이틀 반등해 7,003.74로 마쳤다. 9/22 종가(7,017.91)와 사실상 같은 자리다. 한 주 동안 지수는 제자리였고, 내부에서는 대형주가 팔리고 소부장·기판이 순환매를 받는 분화가 컸다.10/1 보고서의 장중 판단은 종가에서 뒤집혔다. 당시 KOSPI는 6,810선 약세였으나 마이크론 호실적과 9..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 6. 14:25