부보고의 부동산 경제 상자

10월 2일 장중 시점의 한국 증시·글로벌 지표를 검색해 10/1 보고서 대비 변동 중심으로 분석 보고서를 작성하겠습니다. 한국 주식시장 매크로·섹터 분석 (2026년 10월 2일)작성 시점: 2026년 10월 2일(금) 오전 10시 전후 장중 데이터 | KOSPI 6,960~6,980선 (보합) · KOSDAQ 900선 터치 10/1 보고서 대비 변동 사항 중심 · 오늘은 3일 연휴(10/3~10/5) 직전 마지막 거래일Executive Summary어제 장중 판단이 종가에서 뒤집혔다. 10/1 오전 10시 보고서는 "KOSPI 6,810선, 대형 반도체 호재에 비반응"이었다. 실제 종가는 6,971.35(+1.95%), 삼성전자 +2.79%(276,000원), SK하이닉스 +3.21%(1,833,00..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 2. 12:26

https://www.youtube.com/watch?v=cyD5Tff9RpA 투자썰전 (2026.10.1) 정리미국 정부의 한국 대미투자 발표와 알래스카 LNG, 마이크론 실적, 9월 수출, 미국 PCE와 금리, 코스피 10월 전망을 다룬 방송입니다. 출연자는 오동석(알상무), 김두언(하나증권 빈센트), 채윤경 기자입니다. 아래는 영상 내용에 같은 날 보도된 수치를 대조해 보강한 것입니다.한눈에 보기주제 영상의 결론 보도로 확인한 수치알래스카 LNG선거용 포워드 가이던스이니 버티자한국 정부는 텍사스 발전소만 확정마이크론나쁘지 않은 실적, 메모리 기대감 유지분기 매출 542억 달러9월 수출슈퍼사이클 지속, 주가는 시차 문제1,209억 달러미국 금리성장이 금리를 누를 수 있는지가 관건10년물 5.3% 안팎..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 10. 1. 20:15

한국 주식시장 매크로·섹터 분석 (2026년 10월 1일)작성 시점: 2026년 10월 1일(목) 오전 10시 KST, 장중 | KOSPI 6,810선 (△0.4%) · KOSDAQ 866선 (+1.2%) 9/23 보고서 이후 8일 만의 업데이트 · 변동 사항 중심Executive Summary9/23 이후 환경이 반대로 돌아갔다. 당시 '좋아지는 중'이던 세 변수(금리·유가·외국인)가 모두 꺾였다. 미 10년물은 어제 장중 5.304%(2002년 5월 이후 최고), 브렌트는 $103.53(9/23 $99.25 → 재상승), 외국인은 4거래일 연속 순매도(9/29 △2.90조, 9/30 △2.05조)다.그런데 실적은 더 강해졌다. 오늘 발표된 9월 수출은 1,209.4억 달러(+83.5%)로 사상 첫 1..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 10. 1. 10:29

작성 기준일: 2026년 9월 30일1. 핵심 요약4분기는 수도권 중심의 완만한 상승이 이어지고, 전세 불안이 가장 큰 변수가 될 가능성이 높습니다. 금리 인상과 거래 감소가 상승 속도를 제약합니다.수도권 상승, 지방 보합·약세. 서울은 86주 연속 상승 중이나 오름폭은 둔화되고, 거래량은 줄고 있습니다.전세가 최대 불안 요인. 서울 전세수급지수가 약 5년 만의 최고 수준이며 입주 부족이 이어집니다.금리는 상방 압력. 기준금리 3.00%에 추가 인상 여지가 열려 있어 대출 부담이 커집니다.공급은 선행지표만 개선. 인허가·착공은 늘었지만 준공(입주)은 오히려 줄었습니다.지방 미분양과 상업용은 별도 흐름. 준공 후 미분양은 지방에 집중되고, 상업용은 오피스·물류 중심으로 안정적이나 금리 인상 영향은 재확인이..

부보고의 경제/부동산 경제 동향 2026. 10. 1. 09:00

부동산 시장을 분석하다 보면 흔히 “이번 달 집값이 올랐다”, “지난 분기 거래량이 줄었다”, “올해 부동산 시장은 상승했다”는 식의 이야기를 접하게 됩니다. 그런데 현장에서 오랫동안 부동산을 보다 보면 한 가지 분명한 사실을 알게 됩니다. 부동산은 어느 한 시점의 숫자만 가지고 시장을 판단하기 어려운 자산이라는 것입니다. 주식시장은 하루에도 수많은 거래가 일어나기 때문에 일간·주간 데이터가 중요한 반면, 부동산은 거래가 성사되고 가격에 반영되는 데 시간이 걸립니다. 금리나 정책이 바뀌었다고 해서 다음 날 부동산 가격이 바로 움직이는 것도 아닙니다. 그렇다면 한국 부동산 경제를 분석할 때 연간, 분기, 월간 중 어떤 기준이 가장 적합할까요? 결론부터 이야기하면, 셋 중 하나를 선택하는 것이 아니라 각각의..

부보고의 경제/부동산 경제 동향 2026. 9. 30. 11:35

한국 주식시장 매크로·섹터 분석 (2026년 9월 30일)작성 시점: 2026년 9월 30일(수) 오전 10시 30분 KST, 장중 | KOSPI 6,935선 (+0.93%) 9월 마지막 거래일 · 9/23 보고서 이후 5거래일(추석 휴장 포함) 변동 중심Executive Summary9/23 보고서의 경고("오늘은 정리하는 날")가 결과적으로 맞았다. 9/23 장중 7,080.92까지 갔던 KOSPI는 9/28 −2.70%(6,889.74), 9/29 −0.27%(6,870.81)로 밀렸다. 오늘은 개장 후 +1% 안팎의 기술적 반등을 시도 중이다.원인은 이익이 아니라 금리다. 미 10년물은 9/23 4.96%에서 5.26~5.29%(2007년 이후 최고), 30년물은 **5.61%(2002년 이후 최..

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 9. 30. 10:49

2026년 9월 기준 한국 부동산 시장(매매·전세·금리·대출 규제·공급)의 최신 지표를 검색해서 분석하겠습니다. 2026년 9월 한국 부동산 시장은 서울·수도권 중저가 아파트와 전세가 시장을 이끌고 있습니다. 강남 고가 주택은 조정을 받고, 지방은 상급지와 외곽으로 갈려 양극화가 뚜렷합니다. 금리는 오르는데 공급은 부족해서 전세가 가장 불안합니다.1. 가격 동향매매: 9월 3주(21일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 0.09% 올랐고, 수도권은 0.17%, 서울은 0.13% 상승했으며 지방은 보합이었습니다. 서울 상승폭은 0.16%에서 0.13%로 줄어 일부 단지에서 조정 거래가 나타났습니다. 수도권 상승은 19개월째입니다. 8월 수도권 매매가격은 0.69% 올라 7월(0.97%)보다 오름폭이 줄었습니..

부보고의 경제/부동산 경제 동향 2026. 9. 29. 13:54

https://www.youtube.com/watch?v=rjWjI_POJ-Y 2026년 4분기 세계경제 전망 (손석희 12시, 9/29 방송 기준)방송 핵심 요약올해 3분기까지: "혼란", "양극화"연초 기대는 AI 투자 호황, 유가 하락(50달러대), 금리 인하였습니다. 실제로는 3월 중동 전쟁, 유가 급등, 금리 인상으로 결이 크게 달라졌습니다.김효진 박사는 성장률은 나쁘지 않지만 유가와 금리가 발목을 잡는다고 봤습니다. 고란 기자는 키워드를 AI와 전쟁으로 꼽고 한 단어로는 "양극화"라고 했습니다.두 사람 모두 전망이 틀렸다고 인정했습니다. 주가는 4,000에서 9,000까지 7개월 만에 갔다가 9,000에서 5,000대까지 40일 만에 내려왔다고 했습니다. 전쟁은 트럼프가 4~5주면 끝난다고 했..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 9. 29. 12:13