2026년 4분기 한국 부동산 시장 전망
작성 기준일: 2026년 9월 30일1. 핵심 요약4분기는 수도권 중심의 완만한 상승이 이어지고, 전세 불안이 가장 큰 변수가 될 가능성이 높습니다. 금리 인상과 거래 감소가 상승 속도를 제약합니다.수도권 상승, 지방 보합·약세. 서울은 86주 연속 상승 중이나 오름폭은 둔화되고, 거래량은 줄고 있습니다.전세가 최대 불안 요인. 서울 전세수급지수가 약 5년 만의 최고 수준이며 입주 부족이 이어집니다.금리는 상방 압력. 기준금리 3.00%에 추가 인상 여지가 열려 있어 대출 부담이 커집니다.공급은 선행지표만 개선. 인허가·착공은 늘었지만 준공(입주)은 오히려 줄었습니다.지방 미분양과 상업용은 별도 흐름. 준공 후 미분양은 지방에 집중되고, 상업용은 오피스·물류 중심으로 안정적이나 금리 인상 영향은 재확인이..
부보고의 경제/부동산 경제 동향
2026. 10. 1. 09:00
