부보고의 부동산 경제 상자

부보고의 부동산/제조업의 필수품 공장`창고 2026. 8. 28. 16:11

부보고의 부동산/제조업의 필수품 공장`창고 2026. 8. 26. 16:14

https://www.youtube.com/watch?v=AxA8Sa_VEtY 이 영상은 한문도 명지대 겸임교수와 김인만 김인만부동산경제연구소 소장이 부동산 세제 개편과 용산공원 주택공급 문제를 놓고 벌인 토론입니다. 핵심 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 1라운드: 비거주 1주택자 종부세 기본공제 개편 정부가 비거주 1주택자의 종부세 기본공제를 9억 원으로 낮췄다가 다시 12억 원(또는 그 이상)으로 되돌리는 방안을 검토 중인 상황에 대한 토론입니다. 김인만 소장은 원복(9억→12억)에 찬성하는 입장입니다. 처음부터 거주자에게는 인센티브(14억)를 주고 비거주자는 기존 12억을 그대로 뒀어야 했는데, 있던 혜택을 빼앗는 "페널티" 방식으로 설계해 반발을 산 것이 문제라고 지적했습니다. 다만 지금이라도..

부보고의 부동산/골라보는 부동산 유투브 2026. 8. 26. 15:38

https://www.youtube.com/watch?v=OhkXR23v5s0&t=46s 원문 영상: 금리, 환율 미치도록 쉽게 설명해드립니다 | 지식인초대석 EP.40 (오건영 단장 1부) — 지식인사이드 채널경제 뉴스만 보면 늘 나오는 단어인데도 막상 설명하려면 막막한 것이 '금리'와 '환율'이다. 거시경제 전문가 오건영 단장이 진행자 한석준과 함께, 경제를 처음 공부하는 사람도 따라올 수 있도록 기초 개념부터 차근차근 풀어준 강연을 정리했다.반드시 알아야 할 경제지표 5가지오건영 단장은 일반인이 경제 뉴스를 이해하기 위해 꼭 챙겨야 할 지표로 다음 다섯 가지를 꼽는다.금리 — "돈의 가격". 사업을 하려면 원가를 알아야 하듯, 투자를 하려면 돈의 가격인 금리부터 알아야 한다.환율 — 다른 나라가 우..

부보고의 경제/골라보는 경제 유투브 2026. 8. 26. 12:10

카테고리 없음 2026. 8. 25. 15:12

부보고의 부동산/빌딩이야기 2026. 8. 25. 13:49

https://www.youtube.com/watch?v=aIPNP8OawUc(한석준의 지식인 초대석 · 2026년 8월 기준, 검색으로 사실관계 보강)1. 환율이 예측 불가능한 근본 이유환율은 세 가지 힘이 동시에 작용하는 시장입니다. 오건영 단장의 핵심 명제는 "환율은 귀신도 모른다"는 것인데, 그 이유는 다음과 같습니다.시장 원리(수요·공급, 금리차)로 움직이기도 하지만,국가가 직접 나서서 흔들어 놓기도 하고("환율 조작국"은 존재해도 "주가 조작국", "금리 조작국"이라는 말은 없다는 게 그 방증),다른 나라(주로 미국)가 압박해서 방향이 바뀌기도 합니다.따라서 환율을 정확히 예측하려면 결국 "미국의 속내"까지 읽어야 하는데, 이는 사실상 불가능에 가깝다는 것이 요지입니다. 실제로 국제 정상회의(..

부보고의 부동산/골라보는 부동산 유투브 2026. 8. 25. 07:05

1. 큰 그림미국 국가부채가 사상 처음 40조 달러를 돌파했고, 장기 국채 금리는 19년 만의 최고 수준까지 치솟았습니다. 미 재무부가 이례적으로 국채 바이백을 두 배로 늘리며 직접 개입했지만 그 효과는 하루를 넘기지 못했고, 세계적 투자자 레이 달리오는 "3년 내 부채위기 가능성"을 공개 경고했습니다. 전쟁발 유가 불안, AI 기업의 회사채 발행 경쟁, 엔저發 자금 이동까지 겹치며 장기 국채금리(채권시장)가 지금 세계 경제의 모든 이슈를 빨아들이는 블랙홀이 되고 있습니다.2. 미국 재정·부채 현황미국 국가부채가 8월 20일경 사상 최초로 40조 달러를 넘어섰습니다. (한국경제, Semafor)30년 만기 국채 금리는 장중 **5.27~5.33%**까지 올라 2007년(19년 만) 최고치를 기록했습니다...

부보고의 경제/일반 경제 동향 2026. 8. 24. 18:57